一、采购项目简介
（一）采购项目名称:岳阳城陵矶港务有限责任公司铁运公司（以下简称城港铁运）办公用房安全隐患整治项目。
（二）采购人:岳阳城陵矶港务有限责任公司
（三）采购代理机构:无
（四）采购项目资金落实情况:建设资金来自企业自筹
（五）采购项目概况：岳阳城陵矶港务有限责任公司是城陵矶港口集团旗下全资子公司，港口主营干散货、件杂货、滚装、邮轮靠泊业务以及水上综合服务，代办外轮客运业务、货运代理、代办车船运输以及锚地管理、油区围油栏布设作业。城港铁运公司办公用房由于建筑年代久远，长期受自然气候、材料老化及结构应力变化等多重因素影响，楼体目前出现了多处严重影响使用安全及正常工作秩序的损伤，对办公楼内工作人员的人身安全构成严重隐患，同时也影响了单位的正常办公环境与整体形象。为确保安全，消除隐患，亟待对相关部位进行系统性检测、鉴定与彻底整治施工。
二、采购范围及相关要求
（一）采购范围:
1、本项目施工内容包括：对楼体开展安全隐患排查工作，检测屋面防水层的完好状况、开裂渗水墙体的裂缝深度、走向及成因，评估吊顶系统的安全稳定性；对屋面漏水区域进行整体修补，对开裂渗水的墙体实施加固处理，对脱落的吊顶予以整体更换，对内外墙面开展全面修补与粉刷，并更换原有老旧大门。
2、本项目采用包工方式承包，施工工具、配合施工的机械设备（氧气乙炔、打磨片、螺栓、螺钉、密封胶等）耗材及安全装置均由供应商自理。
3、供应商可在报价前自行前往现场勘测，充分了解作业环境及条件。
（二）服务期限：本项目服务期限自采购人书面通知进场之日起，至全部项目施工工作完成且通过验收之日止。供应商应无条件配合采购人的生产，仅在采购人书面通知的作业时段内进行施工。因采购人生产安排导致无法连续作业的，工期相应顺延，顺延时间不计入供应商延误，供应商也不得就此提出任何费用索赔或工期索赔。
（三）服务地点: 岳阳城陵矶港务有限责任公司铁运公司（岳阳市岳阳楼区城陵矶江陵路1号）。
（四）服务标准与质量要求: 详见采购文件第五章“采购需求”。
三、供应商资格要求
（一）供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照，并具备完成本项目所要求的服务内容与标准的相应经验与能力。提供有效的营业执照复印件。
（二）资质要求：供应商须具备如下资质证书：
（1）建筑工程施工总承包三级或以上或建筑装修装饰工程专业承包三级或以上；
（2）安全生产许可证。以上证书颁发机构为省级住房和城乡建设厅。
（三）财务要求：无
（四）业绩要求：投标人在近3年内（2023年5月*日～2026年5月*日）至少完成过1个房屋装修的项目，且单项业绩合同金额不少于50万元，提供合同协议书（包括合同封面、双方签字页、项目内容、合同金额或单价）复印件及验收证明（业绩时间以合同完成服务日期为准）。
（五）人员要求：项目负责人1名，持二级建造师或以上等级建造师一名，同时具备安全B证或以上资格，其他主要人员：安全员1名，需具备安全员C证或以上资格。
以上均需提供证书复印件并加盖公章。同时承诺依法为全部施工人员及时、足额缴纳工伤保险在内的社会保险或保额100万元以上的意外保险，提供签字盖章承诺函。
（六）信誉要求：供应商应提供相关信誉情况的证明材料，包括：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站上所下载的“企业信用信息报告”复印件并加盖公章，需要满足“严重失信”信息为零的要求。
（七）其他要求：无
（八）供应商不得存在下列情形之一：
1.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.被采购人或采购人上级单位纳入黑名单；
4.为投资参股本项目的法人单位；
5.具有直接管理和被管理关系的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人，同时投同一标段。
（九）本次采购不接受联合报价。
四、响应保证金
无
五、确定成交供应商的方法
（一）最低价法
（二）采购人应当确定排名第一的成交候选供应商为成交供应商。若排名第一的成交候选供应商未通过履约能力和报价核查，采购人应按推荐的名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商。
六、采购文件获取
（一） 供应商应当于2026年6 月 4 日至2026年6 月 8日，在岳阳城陵矶港务有限责任公司铁运公司办公楼305室获取采购文件。
（二） 供应商若对本项目采购需求、资格要求等有疑问的，应当于2026年6 月 9日17时30分前向采购人提出澄清要求，于2026年6 月10 日17时30分前向采购人提交响应文件
（三）本次询价不接受联合体报价。
七、最高限价
采购人为本次采购编制了最高限价，最高限价为不含税总价：肆拾肆万贰仟陆佰元整，￥442600.00，供应商的不含税报价不得超过最高限价，否则其报价将被否决。
最高限价包含为完成本项目所需的一切人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费、保险费、风险费用、人员薪酬、福利、保险、社保费、部分作业工属具添置费、劳保用品费、加班费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
八、监督部门
本次采购监督部门为岳阳城陵矶港务有限责任公司纪委，电话：0730－3050153。
九、发布公告的媒介
本次采购公告发布的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖南省港航水利集团有限公司（http://www.hnsghsljt.com/）、湖南省城陵矶港口集团有限公司（https://www.cljport.com/）。
十、联系方式
招 标 人：岳阳城陵矶港务有限责任公司铁运公司
地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区城陵矶江陵路1号
邮 编：414000
联 系 人：吴先生
电 话：13575080101
责编：潘华
来源：岳阳城陵矶港务有限责任公司
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